Proyecto, USFS Property Development

Que hacemos

En el extremo noroeste del centro de Sisters hay una parcela grande de tierra, propiedad durante muchos años del Servicio Forestal de EEUU, y periódicamente ofrecida sin éxito. Una de las estrategias clave en el área del Prosperous Sisters Focus of Sisters Country Vision (Enfoque de Sisters Próspera de la Visión de Sisters Country) es el desarrollo de esta extensión grande de tierra, para poner fin a un periodo largo de incertidumbre sobre el futuro de esta propiedad clave. La propiedad consta de cuatro “parcelas.” Cada una ofrece oportunidades diferentes.

Después de varios años de esfuerzo, la Ciudad de Sisters, USFS, y otras partes interesadas se reunieron con promotores privados, ¡lo que resultó en el ingreso en depósito en garantía de la “Parcela del Medio” (que se muestra en verde en la foto) en 2019! Para respaldar aún más las opciones de desarrollo de esta parcela, la Ciudad de Sisters actualizó su Inventario de Tierras Edificables y la Evaluación de Necesidades de Vivienda en 2019-9020. Los promotores recibieron la aprobación para cambiar la zonificación de la propiedad para permitir una mezcla de usos residenciales, comerciales, industriales, y espacios abiertos en octubre 2020, y esperan presentar planes de desarrollo más refinados en los próximos meses.

Después de esta venta pendiente, el USFS decidió reemplazar los edificios existentes con una nueva Estación de Guardabosques del Distrito en la parcela “Estación de Guardabosques” (que se muestra en azul en la foto). USFS utilizará los ingresos de la venta de terrenos de parcelas administrativas y fondos asignados pendientes para las mejoras de capital para reemplazar edificios deteriorados. ¡Esta decisión también garantiza que USFS mantendrá una presencia en Sisters Country en el futuro! El USFS trabajará en colaboración con la Ciudad en el diseño del sitio.

La “Parcela Norte” (que se muestra en rojo en la foto) recibió la aprobación de su solicitud de cambio de zonificación en septiembre 2020, para permitir los usos industriales ligeros en la propiedad. Los promotores presentarán pronto planes detallados y refinados como parte de su proceso de planificación maestra.

La parcela final, conocida por muchos en Sisters Country como el “Portal del Este” (que se muestra en anaranjado en la foto), está programada a seguir siendo un espacio de reunión comunitaria. La Ciudad de Sisters está trabajando en un acuerdo de múltiples partes interesadas para adquirir esta parte de la propiedad. El objetivo es desarrollar un acuerdo entre ODOT y la Ciudad de Sisters para comprar y facilitar que el Portal del Este siga siendo un espacio de uso público. Los planes para futuras instalaciones y usos de este sitio ya no se han realizado. ¡Más por venir a medida que este proyecto continúa progresando!